12 有關徵收補償,依土地徵收條例相關規定,下列敘述何者正確? (A)農作改..-阿摩線上測驗
16F 祝各位考生上岸 大二上 (2024/10/26)
(A) 農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按成熟時 之孳息估定之
第 31 條
建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者,按成熟時之孳息估定之;其逾一年者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之。
(B) 徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
第 30 條
被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
前項市價,由直轄市、縣(市)主管機關提交地價評議委員... 查看完整內容 (A) 農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按成熟時 之孳息估定之
建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者,按成熟時之孳息估定之;其逾一年者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之。
(B) 徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
前項市價,由直轄市、縣(市)主管機關提交地價評議委員會評定之。
各直轄市、縣(市)主管機關應經常調查轄區地價動態,每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度,作為調整徵收補償地價之依據。
前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法,由中央主管機關定之。
(C) 建築改良物之補償費,按起造當時該建築改良物之重建價格估定之
建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者,按成熟時之孳息估定之;其逾一年者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之。
(D) 被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價
被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
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17F 孫郁丞(113年不動產經紀 國三下 (2024/10/31)
如不確定A選項的情況..其他三項要找碴也不容易
所以再整理一下 A 正確 (土地徵收條例31)
B 指徵收公告期滿次日起算第十五日經地價評議委員會評定之當期市價。
(土地徵收條例細則30) C 建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之 (土地徵收條例31)
D 應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價
12 有關徵收補償,依土地徵收條例相關規定,下列敘述何者正確?
(A) 農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 年以內者,按成熟時 之孳息估定之
(B) 徵收當期市價指徵收公告期滿次日起算第十日經地價評議委員會評定之當期市價
(C) 建築改良物之補償費,按起造當時該建築改良物之重建價格估定之
(D) 被徵收土地在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償其地價
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18F smileb947 小六下 (2024/10/31)
(A)(C)
土地徵收條例第31條
I.建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
2.農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者,按成熟時之孳息估定之;其逾一年者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之。
土地徵收條例第30條
被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。 -(D)
土地徵收條例施行細則第30條
本條例第三十條第一項所稱徵收當期之市價,指徵收公告期滿次日起算第十五日經地價評議委員會評定之當期市價。
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12 有關徵收補償,依土地徵收條例相關規定,下列敘述何者正確? (A)農作改..-阿摩線上測驗
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