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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:民法101-150#119171
> 試題詳解
129.關於區分所有建築物專有部分,下列敘述何者正確?
(A)謂數人區分一建築物而各專有其一部,尌專有部分有共有所有權
(B)專有部分,指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性
(C)專有部分,得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
(D)專有部分,得自由單獨移轉
答案:
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統計:
A(84), B(49), C(325), D(73), E(0) #3218926
詳解 (共 1 筆)
鈞媽
B1 · 2024/05/27
#6110468
第 799 條(建築物之區分所有) ...
(共 352 字,隱藏中)
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14.關於區分所有建築物專有部分,下列敘述何者正確? (A)謂數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部分有共有 所有權 (B)專有部分,指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性 (C)專有部分,得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共 同使用 (D)專有部分,得自由單獨移轉 (出處:民法第 799 條)
#1775919
14.關於區分所有建築物專有部分,下列敘述何者正確? (A)謂數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部分有共有所有權 (B)專有部分,指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性 (C)專有部分,得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用 (D)專有部分,得自由單獨移轉
#2735132
13. 關於區分所有建築物專有部分,下列敘述何者正確? (A) 請數人區分一建築物而各專有其一部,就專有部分有共有所有權 (B) 專有部分,指區分所有建築物僅須在構造上具獨立性 (C) 專有部分,得依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用 (D) 專有部分,得自由單獨移轉
#3918030
130.關於區分所有建築物共有部分,下列敘述何者正確? (A)共有部分之修繕費及其他負擔,應由各所有人平均分擔之 (B)共有部分,得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔 (C)共有部分,除法律另有規定外,不得經規約之約定供特定所有人使用 (D)共有部分及基地之應有部分,得另約定者之
#3218927
131.各共有人之應有部分不明者,其應有部分如何認定? (A)推定其為均等 (B)視為其為均等 (C)依習慣 (D)法無明文
#3218928
132.各共有人,除契約另有約定外,對於共有物之使用收益權,下列敘述何者正確? (A)按其對共有物之應有部分,使用收益之 (B)對於共有物之使用收益,由各共有人均分之 (C)由各共有人自由使用收益之 (D)按其應有部分,對於共有物之全部,使用收益之
#3218929
133.關於共有土地,依民法規定,下列敘述何者錯誤? (A)各共有人,不得自由處分其應有部分 (B)共有土地之處分,應得共有人全體之同意 (C)共有土地設定地上權,應得共有人全體之同意 (D)共有土地變更使用分區,應得共有人全體之同意
#3218930
134.關於共有物之管理,下列敘述何者錯誤? (A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 (B)應得共有人全體之同意 (C)其應有部分合計逾三分之二者之同意,其人數不予計算 (D)所定之管理顯失公平者,不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
#3218931
135.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地,三人尌 A 地約定各自得使用之特定部分,並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述何者正確? (A)不得分割之約定逾 5 年,該約定無效 (B)不得分割之約定逾 30 年,該約定無效 (C)不得分割之約定逾 30 年,應縮短為 30 年 (D)各共有人,仍得隨時請求分割共有物
#3218932
136.關於共有物之分割,下列敘述何者錯誤? (A)共有物之分割,依共有人協議之方法行之 (B)法院得因任何共有人之請求,以原物分配於各共有人 (C)法院得因任何共有人之請求,得變賣共有物 (D)共有人部分相同之相鄰數不動產,不得請求合併分割
#3218933
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