13 依現行所得稅法,個人及營利事業於 110 年 7 月 1 日起交易 105..-阿摩線上測驗
3F
|
4F HSUAN 大二上 (2021/09/27)
為考慮實務上有藉由設立營利事業短期買賣房地,以適用較低稅率之情況,新制實施後,營利事業將比照個人,按持有期間適用之稅率計算應納稅額,持有期間2年以內稅率45%;持有2年以上未超過5年稅率35%;持有超過5年,則維持20%課稅。因此,營利事業出售持有期間未超過十年之不動產,將與個人適用同樣的稅率。惟個人持有期間超過10年,即可適用稅率15%,營利事業則仍要按20%稅率課稅。此外,營利事業交易房地產生之所得,其產生之盈餘若未分配,須繳納5%未分配盈餘稅;若分配盈餘予股東,高所得之股東尚需負擔28%股利所得稅 第 14-4 條 第四條之四規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算,其為出價取得者,以交易時之成交價額減除原始取得成本,...查看完整內容 |
5F
|