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鐵路◆民法概要題庫下載題庫

上一題
13 甲出租房屋給乙，租期至當年 12 月 31 日止，下列敘述何者正確？
(A)縱未經甲同意，乙亦得將該屋全部轉租給第三人
(B)甲不得與乙為禁止轉租之約定
(C)乙經甲之同意將房屋轉租予丙，其租期至次年 6 月 30 日，甲得於次年 2 月 1 日請求丙返還
(D)乙經甲之同意將房屋轉租予丙，因丙之事由致租賃物毀損或滅失者，乙不負責任

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難度： 適中
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追夢者 高三下 (2018/06/13)
民法第443條： 承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。----(A)、(B) 第444條： 承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。 因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。----(D)     至於(C)…… 租賃之相關法條沒有明文，網路查了.....觀看完整全文，請先登入
7F
s8012w 高三上 (2019/04/23)
房子是我的，我答應你轉租第三人，但期限超過你原本租期，我有權利定新日期請他搬走
8F
Ian Kite 高二下 (2021/11/26)

（C）

丙透過占有連鎖對甲主張有權占有

在12/31時甲乙租期屆至，甲乙租賃關係消滅

縱乙丙間仍有租賃關係，不符占有連鎖的要件

對甲而言，丙仍屬無權占有

9F
cindy611a 國二下 (2021/11/27)

(A)縱未經甲同意，乙亦得將該屋全部轉租給第三人>>非經出租人承諾 不得轉租
(B)甲不得與乙為禁止轉租之約定>>非經出租人承諾 不得轉租
(C)乙經甲之同意將房屋轉租予丙，其租期至次年 6 月 30 日，甲得於次年 2 月 1 日請求丙返還
(D)乙經甲之同意將房屋轉租予丙，因丙之事由致租賃物毀損或滅失者，乙不負責任>>承租人負賠償責任


13 甲出租房屋給乙，租期至當年 12 月 31 日止，下列敘述何者正確？ (..-阿摩線上測驗