民法(含總則、物權、親屬與繼承)題庫下載題庫

§759因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已

取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

A 不行的原因是與物權（某物之權利，非指物體，是指物體的權利，例如某塊土地的所有權，某塊土地的地上權）無關

（ B ) 例如交付某間房屋、交付某塊土地

（ C ) 例如移轉土地所有權、 移轉地上權

（ D ) 例如摘取土地上木瓜樹的木瓜

A B D 在沒有登記時，所有權人也可以做，與登記無關，算普通常識啊 ；移轉所有權、 移轉某物的權利，不是隨隨便便的，不是一件小事，很隆重，要土地或房屋有登記之下，才會發生物權移轉的法律效果，不然就只是一般的債權行為而已。

（ C ）物權處分行為

是在處分一物之權利，不是在處分一個物，前者例如一物的所有權移轉，後者例如把我的床拆成木頭，前者為法律上行為，後者非關法律（事實上的處分）。