司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫下載題庫

上一題
22 甲有一棟二層樓房屋，出租於乙作為店面使用，乙因使用空間不足，經甲同意，自行出資在頂樓增 建第三層簡易鐵皮屋，作為倉庫使用，以便經由內部樓梯上下聯絡，方便樓下店面貨物補給。其後，乙將該棟房屋第三層增建部分出賣於丙，並交付於丙占有使用，甲亦將該棟房屋出賣於丁，已辦理所有權移轉登記。該棟房屋第三層增建部分，所有權屬於何人？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)丁

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黃金獵犬 高三下 (2017/02/17)
該鐵皮屋為 A公寓之附屬物 按所有...


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3F
ckvhome 高二上 (2019/07/30)

第三曾增建屬於附屬建物，依民法811條，由原建築所有人取得增建物所有權

4F
成步堂龍一 幼兒園下 (2020/05/22)

參照民法862條法理及最高法院88年台上字第485號民事判決(獨立之建築物、從物、附屬物)，房屋第三層增建部分為甲所有，甲亦將該棟房屋出賣於丁，已辦理所有權移轉登記。故丁有所有權。

5F
pppppp (2021/08/19)

獨立的物：使用上獨立性+構造上獨立性

實務見解：

具獨立進出通道=使用上獨立性

非依附於原建物=構造上獨立性(用同一面牆增建，則非具構造上獨立性)

僅具使用上獨立、非具構造上獨立，實務稱為附屬物，惟仍非獨立建物


22 甲有一棟二層樓房屋，出租於乙作為店面使用，乙因使用空間不足，經甲同意，自行..-阿摩線上測驗