14. 關於區分所有建築物共有部分，下列敘述何者正確？
(A) 共有部分之修繕費及其他負擔，應由各所有人平均分擔之
(B) 共有部分，得與專有部分及其基地分離而為移轉或設定負擔
(C) 共有部分，除法律另有規定外，不得經規約之約定供特定所有人使用
(D) 共有部分及基地之應有部分，得另約定者之 

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