高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

上一題
37 下列何者是宣示登記？
(A)設定登記
(B)移轉登記
(C)共有物協議分割之分割登記
(D)繼承登記

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
喬治小肥肥貓 研一上 (2017/06/20)
筆記——不動產之宣示登記民法 第759條：「因①繼承、②強制執行、③公用徵收或④法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權。」因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，均不以登記為生效要件。權利人於取得不動產物權後辦理登記，乃具有宣示之性質，此即為不動產之宣示登記。1、繼承：第一一四七條規定：「繼承，因被繼承人死亡而開始。」因此，繼承人於被繼承人死亡時，即取得不動產物權。2、強制執行：強制執行法第九十八條第一項規定：「拍賣之不動產，買受人.....看完整詳解
11F
骨頭（一般警特行政正取） 大四下 (2020/05/04)

 設權登記 

　　因不同法律行為而產生或變動所為之登記稱為設權登記，依民法第758條規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。前項行為，應以書面為之。」、土地登記規則第6條第1項規定：「土地權利經登記機關依本規則登記於登記簿，並校對完竣，加蓋登簿及校對人員名章後，為登記完畢」，因此，登記為不動產物權行為之特別生效要件，不動產須經登記，始生效力。


 宣示登記 

　　按民法第759條規定：「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。」，係指不動產雖未經登記但實質已取得所有權，故因不同法律事實而產生或變動所為之登記稱為宣示登記。

12F
13F
冬粉 高三下 (2021/11/26)

白話的說

現在有一棟房子因為長輩走了被分給我，我就算不去登記所有權還是我的，因為繼承的時候遺囑已經把這房子分給我了
但如果我想要把這房子賣掉換錢，我就必須去補一個登記手續，不然政府那邊沒有立案，為了保障買我房子的人的權利，沒有登記之前我賣的話名不正言不順


37 下列何者是宣示登記？ (A)設定登記 (B)移轉登記 (C)共有物協議..-阿摩線上測驗