高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

上一題
38 有關物權優先效力之敘述，下列何者錯誤？
(A)一物二賣時，後買者倘已取得所有權，其所有權當然優先於先買者之債權
(B)承攬人就工作物重大修繕報酬所登記之抵押權，於工作物因修繕所增加之價值限度內，優先於成立在 先的抵押權
(C)善意取得之動產質權雖係成立在後，仍優先於該動產上成立在先之動產質權
(D)不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上設定之典權，其效力優先於先成立之抵押權

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
加我好友的都會上榜啦! 高三下 (2017/05/16)
個人理解,有請高手 A 的意思應該是   X有支筆要賣   Y說 你留著等等賣我  後來 Z來了 直接就付錢買走 Z當然取得所有權B 原本這個房子可能只價值200萬  屋主把房 抵押給 X  (假設 屋主 欠 X 500萬)    後來承攬人Y 來修繕  屋主也把房子抵押給 承攬人Y   後來修一修房子從200 變 300萬  .....看完整詳解
12F
variyun 大四上 (2021/09/04)

僅討論(D)選項

  1. 一個是用益物權，一個是擔保物權，彼此間權利效力、順序不受影響(如下方圖)
  2. 舉例：老吳借貸以自己的房子向銀行作為抵押(抵押權)，但同時又將房子租給第三人(典權)
  3. 補充2樓釋字內容。若今天老吳還不出錢給銀行，此時銀行有權利拿他的房子作為拍賣以做清償，但如果今天因為有租客住在裡面而有拍賣不掉或出價不足清償金額之時，則法院有權除去典權負擔(趕走租客? 不確定)，再予重新拍賣
  4. 6132b77a91a96.jpg#s-958,484
13F
@（司法警察正取） 大三上 (2023/07/03)
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@（司法警察正取） 大三上 (2023/07/03)
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38 有關物權優先效力之敘述，下列何者錯誤？ (A)一物二賣時，後買者倘已取得..-阿摩線上測驗