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民法(含總則、物權、親屬與繼承)題庫 下載題庫

15 下列敘述，何者為錯誤？
(A)地上權不得與土地分離而為讓與
(B)地役權不得由需役地分離而為讓與
(C)抵押權不得由債權分離而為讓與
(D)質權不得由債權分離而為讓與

民法(含總則、物權、親屬與繼承)- 97 年 - 97 高等考試_三級_財稅行政：民法（純選擇）#3464

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難度： 適中

討論
私人筆記( 0 )

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	3F 連睿鈞小三上 (2010/10/17) 答案沒錯~869第一項就是在宣示抵押權之不可分性..仍是為分割後之全部債權為擔保檢舉
	4F 劉季鑫國二上 (2010/12/07) 所以A錯地上權得讓與他人檢舉
	5F fuji7463_108初高二上 (2021/12/23) （A）錯的原因土地上存有地上權時，土地不需要地上權，建築物才需要地上權，房子才能有所依附。（ A ）改成：地上權不得與建築物分離而為讓與（A）也可以改成：地上權得讓與、土地得讓與、地上權人得讓與其地上權、土地所有人得讓與其土地、地上權得與土地分離而讓與例如，土地所有人：甲地上權人：乙（乙在甲的土地上蓋了一間房子）土地受讓人：丙乙可以去賣甲的土地嗎？乙不可以。乙可以去賣甲的土地給丙嗎？乙不可以。故（A）是亂說的。土地所有人沒有地上權。課文，關於（A）選項民法物權實用要義五南陳榮傳 p 90 地上權之社會作用，係在調和土地與地上物間之使用關係，建築物或其他工作物通常不能脫離土地而存在，兩者必須相互結合... 查看完整內容（A）錯的原因土地上存有地上權時，土地不需要地上權，建築物才需要地上權，房子才能有所依附。（ A ）改成：地上權不得與建築物分離而為讓與（A）也可以改成：地上權得讓與、土地得讓與、地上權人得讓與其地上權、土地所有人得讓與其土地、地上權得與土地分離而讓與例如，土地所有人：甲地上權人：乙（乙在甲的土地上蓋了一間房子）土地受讓人：丙乙可以去賣甲的土地嗎？乙不可以。乙可以去賣甲的土地給丙嗎？乙不可以。故（A）是亂說的。土地所有人沒有地上權。課文，關於（A）選項民法物權實用要義五南陳榮傳 p 90 地上權之社會作用，係在調和土地與地上物間之使用關係，建築物或其他工作物通常不能脫離土地而存在，兩者必須相互結合，方能發揮其經濟作用。故地上權與其建築物或其他工作物之讓與或設定其他權利，應同時為之，以免地上物失其存在之權源，有違地上權設定之目的。民國99年2 月3日民法第838條第3項因此乃設下列規定：「地上權與其建築物或其他工作物，不得分離而為讓與或設定其他權利。」（解說：此項規範地上權人日後轉讓其地上權、建築物的限制，與土地的讓與是各自兩碼子的事，故（A）錯）最簡單的說，（A）是要賣土地，地上權人可以賣土地嗎？不可以，故（A）的說法錯。檢舉

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