【詳解卡新福利】寫作批改懸賞券，將於 2024/10/31 23:59:59 過期，還沒使用或領取，趕快前往領取並使用吧！ 前往查看

會計學題庫下載題庫

上一題
15 甲公司在 X1 年 1 月 1 日購買一棟商業大樓，規劃將之出租以收取租金。 該棟大樓之總成本為$10,000,000，估計土地與建築物之公允價值分別為 $6,000,000 與$4,000,000。甲公司於 X1 年 3 月 1 日以營業租賃方式出租予 乙公司，每月租金$20,000。預估該棟大樓之使用年限為 25 年，殘值$200,000 。X1 年底，土地與建築物之公允價值分別為$6,900,000 及$3,800,000。若 甲公司採公允價值模式衡量投資性不動產，甲公司 X1 年綜合損益表應表 達之相關損益共計多少？
(A)利益$40,000
(B)利益$48,000
(C)利益$748,000
(D)利益$900,000

答案：登入後觀看
難度： 簡單
1F
司三-檢事官 高三下 (2021/05/22)

...



(內容隱藏中)
查看隱藏文字
2F
1000060377399 高一上 (2021/06/08)
投資性不動產按公允價值衡量的話， 土地和建築物不用分開計算
如果以成本模式衡量才需要分開寫分錄，因為各自有折舊
3F
113金保排名6／72.1 幼兒園下 (2021/10/21)

「商業大樓，規劃將之出租以收取租金」、「甲公司於 X1 年 3 月 1 日以營業租賃方式出租予 乙公司」、「甲公司採公允價值模式衡量投資性不動產」→前兩句得知為投資性不動產，最後一句說明採用公允價值模式。

綜合損益表應表達之相關損益共計：→要注意有無OCI！因為綜合損益＝損益＋其他綜合損益

1.採用公允價值模式沒有折舊、減損

2.公允價值變動損益：6,900,000 +3,800,000-(6,000,000+4,000,000)=700,000

3.租金收入：20,000*10=200,000

→2.+3.=900,000，利益


15 甲公司在 X1 年 1 月 1 日購買一棟商業大樓，規劃將之出租以收取租金..-阿摩線上測驗