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私人筆記( 2 )
11 有關土地增值稅之優惠規定，下列何者正確？ (A)土地所有權人出售其自用住..-阿摩線上測驗
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5F orz1023 研一上 (2022/04/19)
土稅-第 34 條
土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。
前項土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。
第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。
土地所有權人，依第一項規定稅率繳納土地增值稅者，以一次為限。
土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制：
一、出售都市土地面積... 查看完整內容 |
6F cynthia731019 高三下 (2024/05/31)
土地稅法 第 28 條(有定地價之土地所有權移轉時之增值稅課徵)
Ⅰ 依第十六條、第二十六條、第二十六條之一、第四十七條之一、第七十二條、第七十六條照價收買土地之程序如左：
一、直轄市或縣（市）政府應將報准照價收買之土地先行公告，並以書面通知土地所有權人及土地移轉之權利人或他項權利人。
二、受通知人應於通知送達之次日起五十日內，繳交土地所有權狀、土地他項權利證明書及有關證件；逾期不繳交者，宣告其書狀、證件無效。
三、直轄市或縣（市）政府對繳交之書狀、證件審核無訛，或依前款規定宣告其書狀、證件無效後，應於三十日內給付地價及他項權利補償費；逾期不領取者，依法提存。
平均地權條例 第 47-1 條(移轉現值之審核... 查看完整內容 |
7F 成田狂兒 國三上 (2024/09/17)
(A) 土地所有權人出售其自用住宅用地，得享一生一次之百分之五土地增值稅優惠稅率
土地稅法第34條
I 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。(一生一次)
(B) 土地所有權人於土地重劃後第一次移轉，得享土地增值稅減半徵收之優惠稅率
土地稅法第 39-1 條 經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。 (C) 因繼承而移轉之土地，得免徵土地增值稅 土地稅法第 28 條 已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總... 查看完整內容 |