試題詳解

16 房地產稅的價值評估有所謂的：收益還原法（income capitalization method, ICM）、重置成本法 （replacement cost method, RCM） ，而出租之商業用房地產（BP）與自營之工業用房地產（FP）分別較適用何種方法評估？
(A)BP與FP都較適合用ICM
(B)BP較適合用ICM，FP較適合用RCM
(C)BP與FP都較適合用RCM
(D)BP較適合用RCM，FP較適合用ICM