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16 關於共有物分割，下列敘述何者正確？
(A)共有物依共有人協議分割時，並不適用多數決原則
(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾十年；逾十年者，縮短為十年
(C)共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾五十年；逾五十年者，縮短為五十年
(D)不動產共有人間關於共有物分割或禁止分割之約定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力
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統計： A(1532), B(423), C(95), D(855), E(0) #668482
統計： A(1532), B(423), C(95), D(855), E(0) #668482
詳解 (共 10 筆)
已上榜感謝阿摩
#1137839
共有物不分割-五年
不動產共有物不分割-30年
遺囑禁止分割-10年
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106 Police 上榜
#1640252
(A)共有物依共有人協議分割時，並不適用多數決原則
(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾5年；逾5年者，縮短為5年
(C)共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾30年；逾30年者，縮短為30年
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芋頭
#2471790
共有土地之分割，可依共有人之協議為之，惟應經全體共有人同意，方可成立協議分割，因此少有成立協議分割之可能，致消滅共有關係之分割目的無法達成，特提供共有人不能協議分割時，得聲請法院為裁判分割（民法第 824 條第 2 項參照），提供解決之道。
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pig316603
#3303073
| 第826-1條 | 不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。 動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。 共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。 |
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張廷宇
#950677
補充：
1.共有物分割請求權：名為請求，實為形成權，除有約定不分割外（最長5年），得隨時請求分割（民823）。
2.共有物協議分割登記請求權：為請求權。
1.共有物分割請求權：名為請求，實為形成權，除有約定不分割外（最長5年），得隨時請求分割（民823）。
2.共有物協議分割登記請求權：為請求權。
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sweet70906
#1164397
不動產共有人間關於共有物分割或禁止分割之約定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力
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