專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？
(A)應作成公證書
(B) 非經登記，不生效力
(C)非經交付買賣之不動產，不生效力
(D) 因當事人就標的物及其價金互相同意而成立

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
W 高一上 (2017/12/25)
這題應該要注意的是買賣二字.....看完...


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8F
傅柏翰 國一上 (2020/11/11)

B 題目僅表示買賣，買賣非法定要式

若題目改成買賣移轉所有權，B就對了


9F
Aasta Lin 高三下 (2021/09/22)
稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。
當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。
10F
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師 幼兒園下 (2022/07/11)

(A)民 166-1 雖然規定，契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。但目前尚未施行

(B)民 758 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。所以不動產移轉登記才生效，不是買賣契約登記才生效

(C)買賣是諾成契約，不是要物契約，不需要交付標的物才會生效

(D)民 153 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析


8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？ (A)應作成公證書(B) ..-阿摩線上測驗