專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
11 甲有 A 屋，共 95 坪，登記為 A 屋所有人。乙詢問甲 A 屋坪數，甲告知 A 屋計有 100 坪。甲與乙締 結 100 坪之 A 屋買賣契約。試問，下列敘述何者錯誤？
(A)甲侵害乙之 A 屋所有權
(B)乙得解除契約
(C)乙得請求減少價金
(D)乙得以甲詐欺為由，撤銷締結該買賣契約之意思表示

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Jing 國一下 (2017/12/01)
A屋還是乙的，乙還是擁有所有權........


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2F
jacky 高二上 (2021/05/31)

因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示

買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。





3F
不動產經紀人榜眼蔡志雄律師 幼兒園下 (2022/07/11)

(A)尚未過戶，乙根本非 A 屋所有權人

(B)民 354 物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。

民 359 買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。

(C)同答案(B)解答

(D)民 92 因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析


11 甲有 A 屋，共 95 坪，登記為 A 屋所有人。乙詢問甲 A 屋坪數，甲..-阿摩線上測驗