初等/五等/佐級◆法學大意題庫下載題庫

上一題
33 所有人於房屋設定抵押權後，所為之下列何者行為，抵押權人得請求停止之？
(A)於該房屋上再設定抵押權於他人
(B)再將該房屋出租於他人
(C)將該房屋所有權讓與他人
(D)將房屋拆毀

答案：登入後觀看
難度： 簡單
最佳解!
Fly 小五上 (2018/01/10)
(A)第865條（抵押權之優先效力1） 不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。     (A)於該房屋上再設定抵押權於他人：不影響其優先受償 (B)第866條（抵押權之優先效力2） ①不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使.....看完整詳解
12F
umit0527 大四下 (2020/12/21)

簡單來說

「房屋」抵押，要有房子的存在，不然就變土地抵押了吧！

13F
萬晉宏 大四上 (2022/10/03)
將房屋拆毀是事實上之處分，抵押權人得請求停止之
14F
不懼風雨，終會有光。 大三上 (2023/12/20)
所有人於房屋設定抵押權後，所為之何者行為，抵押權人得請求停止之

(A) 於該房屋上再設定抵押權於他人
》產生清償順位的問題。
 
(B) 再將該房屋出租於他人
》房屋租出去，所有人與債權人關係不變，故不影響。
 
(C) 將該房屋所有權讓與他人
》抵押權跟隨所有權移轉到受與人。
 
(D) 將房屋拆毀
》民法§871第1項：抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為。如有急迫之情事，抵押權人得自為必要之保全處分。
》「將房屋拆毀」顯足使抵押物之價值減少，抵押權人自得依據前揭規定，請求停止其行為。 


33 所有人於房屋設定抵押權後，所為之下列何者行為，抵押權人得請求停止之？ (..-阿摩線上測驗