18 依據我國土地稅法之規定，欲適用一生一次自用住宅用地土地增值稅優惠稅率之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地 (B)必須於出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋，方可適用 (C)必須於出售前一年內，未曾供營業使用或出租者 (D)其土地增值稅就土地漲價總數額按百分之十稅率徵收之