公職◆民法概要題庫下載題庫

是用益物權　但已然是　〔存在於立體空間〕的概念因此對普通地上權沒有妨害

民法第９１１條規定，稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權。不動產所有人在同一不動產設定典權後，不得再設定與典權之占有、使用、收益相衝突的權利；如：地上權、農育權。例外於先設定之用益物權人乙同意受限制之情形，得設定區分地上權（民法第８４１條之５立法理由參照）。

司法院釋字第１３９號解釋則明白指出，在不妨害典權範圍內，不動產所有人得已設定典權之同一不動產，再為他人設定抵押權。