試題詳解

18 甲為擔保其對乙所積欠之金錢債務，將其所有之Ａ土地設定普通抵押權予乙。下列敘述，何者正確？
(A)於設定抵押予乙後，甲在其所有之Ａ土地上種植果樹，在乙扣押該筆土地進行拍賣清償前，從該果樹 自然掉落之果實在乙實行普通抵押權之效力範圍內
(B)於設定抵押予乙前，甲在其所有之Ａ土地上種植果樹，在乙扣押該筆土地進行拍賣清償後，從該果樹 自然掉落之果實在乙實行普通抵押權之效力範圍內
(C)於設定抵押予乙後，甲將其所有之Ａ土地設定農育權予丙所栽種之果樹所孳生之果實，均不在乙實行 普通抵押權之效力範圍內
(D)於設定抵押予乙前，甲即將其所有之Ａ土地設定農育權予丙所栽種之果樹所孳生之果實，在乙實行普 通抵押權之效力範圍內