司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫下載題庫

同一土地上，乙的普通地上權與丙的區分地上權因權利範圍不衝突，可同時存在，甲、丙之區分地上權約定無須獲得乙承認。原則上，丙後設定的區分地上權之權利行使，不得妨害乙先設定之物權（民法第841條之5參照）。但後物權（區分地上權）之設定已得到先物權人乙之同意時，乙既已同意受後物權之限制，後物權將優先於先物權。

民法第841條之5

同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其後設定物權之權利行使，不得妨害先設定之物權。