阿摩線上測驗
19 下列何者是課徵地價稅較易產生租稅資本化的原因？
(A)土地的需求較具有價格彈性
(B)土地的需求較不具有價格彈性
(C)土地的供給較具有價格彈性
(D)土地的供給較不具有價格彈性
答案：登入後查看
統計： A(18), B(24), C(13), D(259), E(0) #3274880
統計： A(18), B(24), C(13), D(259), E(0) #3274880
詳解 (共 3 筆)
pufferfish01
#6302383
答案是 (D) 土地的供給較不具有價格彈性。
原因：
- 租稅資本化：指政府對某項資產課稅後，該稅負會反映在資產的價格上。買方在購買資產時，會將未來需要繳納的稅款考慮進去，從而降低購買價格。
- 土地供給彈性：土地的供給通常是固定的，不具有價格彈性。這意味著無論價格如何變動，土地的供給量都不會發生顯著變化。
解析：
當土地供給缺乏彈性時，政府對土地課徵地價稅，土地所有者無法輕易調整土地供給量來規避稅負，他們只能降低土地的價格以吸引買家。買家則因為預期未來需要繳納地價稅，也願意以較低的價格購買土地。
因此，地價稅的稅負最終會轉嫁給土地所有者，這就是租稅資本化的體現。
其他選項說明：
- 如果土地需求具有價格彈性，那麼地價稅可能會導致土地需求量下降，從而影響政府的稅收。
- 如果土地供給具有價格彈性，那麼土地所有者可以通過調整土地供給量來規避部分稅負，租稅資本化程度會降低。
總結：
土地供給缺乏彈性是地價稅容易產生租稅資本化的主要原因。
4
0
Ming 2025三等最終回
#6248453
下列何者是課徵地價稅較易產生租稅資本化的原因？
(A) 土地的需求較具有價格彈性
(B) 土地的需求較不具有價格彈性
(C) 土地的供給較具有價格彈性
(D) 土地的供給較不具有價格彈性
(A) 土地的需求較具有價格彈性
(B) 土地的需求較不具有價格彈性
(C) 土地的供給較具有價格彈性
(D) 土地的供給較不具有價格彈性
ㅤㅤ
(一)租稅資本化之定義：多發生在財產稅，指在財產交易時買方會將未來可能負擔的租稅，
折成現值納入買價中，要求賣方降低售價，雖財產未來屬於買方且相關財產稅均由買方支付。
在財產交易時，買方會預期未來所需的租稅負擔，將未來所需繳納的 租稅按照當時利率還原為資本，
由買價中扣除，以支付較便宜的資本價格，往後的稅負雖由買方按期繳納，事實上稅負卻由賣方負擔。
即買方藉由降低購價，將租稅移轉與「賣方」負擔。
租稅資本化又稱為租稅折入資本，係指財產交易時，買方會預期未來所需支付的租稅，
將未來所需繳納的租稅按照當時利率還原為資本。
ㅤㅤ
ㅤㅤ
3
0
