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19.依不動產說明書不得記載事項規定，下列敘述何者錯誤?
(A)不動產說明書內容記載僅供參考
(B)不得記載繳回不動產說明書
(C)不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面
積」、「使用面積」等類似名詞
(D)預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層
設計或夾層空間面積
(出處：不動產說明書應記載及不得記載事項貳、不得記載事
項)
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統計： A(4262), B(212), C(122), D(239), E(0) #1776505
統計： A(4262), B(212), C(122), D(239), E(0) #1776505
詳解 (共 5 筆)
Little Fang
#4231033
不得記載事項
一、不得記載本說明書內容僅供參考。
二、不得記載繳回不動產說明書。
三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。
四、預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。
五、不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書、不動產委託承購標的現況說明書、
二、不得記載繳回不動產說明書。
三、不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞。
四、預售屋出售標的，不得記載未經依法領有建造執照之夾層設計或夾層空間面積。
五、不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書、不動產委託承購標的現況說明書、
要約書標的現況說明書或建物現況確認書，替代不動產說明書之內容。
六、不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形。
六、不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形。
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林駿宜
#4515424
關於「應記載及不得記載事項規定」的營業員選擇題，當然是希望大家都熟記條文，但是如果時間來不及看，或是根本沒看過的題目，提供一個猜題的小訣竅：
歸納如下：
1.應記載事項：
通常正確答案都是：「有無.....」的語氣。
若是有強烈「肯定」「否定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。
2.不得記載事項：
通常正確答案都是：「不得」..........的語氣。
若是有強烈「肯定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。
(A)沒有［不得]
PS.要約書不得記載事項，只有一個：「不得約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目的費用。」要死背！ >
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