19. 下列何種物權一定要對價？
(A)地上權
(B)不動產役權
(C)典權
(D)質權

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統計： A(68), B(44), C(856), D(239), E(0) #147902

詳解 (共 10 筆)

#759772
下列何種物權一定要對價？
(A)地上權
(B)地役權
(C)典權
(D)質權

這題我看了各位的解答後還是來來回回卡了好久...
後來我自己是用有償、無償的觀念來解

有對價就是有償(雙方互相交換利益)
沒有對價就是無償(單一方有利益)

(A)地上權
可以設定無償(即沒有對價)的地上權(白話，土地所有人設定地上權給某人，
然後不跟某人收費，所以只有某人單一方有利益，土地所有人沒有利益)
，所以非題目說的一定要對價的物權

(B)地役權
跟a的解法大同小異，可以設定無償(即沒有對價)的地役權(白話，土地所有人設定地役權給某人，
然後不跟某人收費，所以只有某人單一方有利益，土地所有人沒有利益)，所以非題目說的一定要對價的物權

(C)典權
第 911 條稱典權者，謂支付典價(這句就是有償的意思，有對價)在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時， 取得該不動產所有權之權。

(地上權，地役權，質權的條文中都沒有規定要有對價)

(D)質權
質權是為了擔保原來的債權，所以債務不履行的時候，只是債權換質物，故沒有利益可言
(除非有另外約定利息才算有償，忘了在哪看過...不太精確)

另外六樓補充的農育權是可以約定沒有對價喔
  1. 農育權人為達上述設置之目的，土地之使用可包括設置、維持與農育相關之設施或工作物。此外，農育權可為有償或無償（民法第850-4條參照），當事人有自由約定之空間。http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=7920
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#125274

A、B有基於事實而取得(無對價)

質權係因擔保債權而生，取得時當然無對價(物權無因，故擔保的債非對價)

20
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#558167

對價


有償行為中,通常具有互相交換利益的性質


一方給付的目的,乃在於取得對方的對待給付


對價並非是"相當代價",也就是說


無論雙方的給付在客觀上是否相當,


都不影響有償行為的性質


常見依法支付對價始能成立的權力:典權,永佃權


參考來源：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508082009136

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#237414
(答案是c，為什麼典權一定要對價呢？)
因為要支付典價=>$
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#217936

（C）典權--擔保
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#113849
第 911 條　 稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，
取得該不動產所有權之權。
5
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#120139
其他3種為何不對價?
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#2687283
原本題目:下列何種物權一定要對價？(A)...
(共 81 字，隱藏中）
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#800064
感謝
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#1102161
謝謝林佳霖 ，好像終於有點懂
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