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下列關於分別共有之敘述，何者錯誤？
(A)應有部分係指一定比例之所有權，俗稱持分
(B)讓與土地所有權之應有部分時，應以書面辦理登記
(C)不動產之共有人欲分割共有物時，得隨時請求法院裁判分割(X)
(D)土地之共有人欲讓與其應有部分時，他共有人得主張優先承購(O)

到底共有人對應有部分可不可以優先承買？

(A) 動產之共有人出售其應有部分時，其他共有人得以同一條件優先購買=>不動產

(B) 共有不動產的各共有人就其應有部分設定抵押權時，應得他共有人之同意=>不需要其他人同意

(C) 共有的動產及不動產，其處分、變更及設定負擔，應得分別共有人過半數的同意=>=>不動產

　　土地法第34-1條規定，共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之

B5
土地法第三十四條之一第四項規定共有人出賣應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購，其立法意旨無非為第三人買受共有人之應有部分時，承認其他共有人享有優先承購權，簡化共有關係。 若共有人間互為買賣應有部分時，即無上開規定適用之餘地。