初等/五等/佐級◆法學大意題庫下載題庫

(D)搞不好房東覺得很醜阿，還會希望房客回復原狀

(B)房屋是可以部份轉租的，這點可以參考下列影片XDDD

https://www.youtube.com/watch?v=6Z2bn_vPoHI

民法

第 427 條

就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。(B)

第 429 條

租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。(A)

出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。

第 431 條

承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。(D)

承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。

第 443 條

承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(C)

承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。