34甲向乙承租A屋,下列敘述,何者錯誤? (A)非可歸責於甲,A屋漏水時,..-阿摩線上測驗
11F 羊駝姊姊(已上電職 感謝阿 大四上 (2020/10/23)
(D)搞不好房東覺得很醜阿,還會希望房客回復原狀 (B)房屋是可以部份轉租的,這點可以參考下列影片XDDD https://www.youtube.com/watch?v=6Z2bn_vPoHI |
12F
|
13F Shrila 大四下 (2021/09/04)
民法就租賃物應納之一切稅捐,由出租人負擔。(B)
租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。(A) 出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。
承租人就租賃物支出有益費用,因而增加該物之價值者,如出租人知其情事而不為反對之表示,於租賃關係終止時,應償還其費用。但以其現存之增價額為限。(D) 承租人就租賃物所增設之工作物,得取回之。但應回復租賃物之原狀。
承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。(C) 承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。 |