試題詳解

2. 甲公司於 X3 年 7 月 1 日支付$60,000,000 購買辦公大樓(建築物部分的公允價值 $25,000,000，土地部分的公允價值$35,000,000)。估計建築物之耐用年限為 25 年，無殘 值，以直線法提列折舊。X3 年 12 月 31 日建築物與土地的公允價值分別為$23,000,000 與$40,000,000。請問該辦公大樓的後續衡量採用成本模式或公允價值模式對甲公司 X3 年度損益之差異為？
(A) 成本模式較公允價值模式增加淨利$1,500,000
(B) 成本模式較公允價值模式減少淨利$2,500,000
(C) 公允價值模式較成本模式增加淨利$3,500,000
(D) 公允價值模式較成本模式減少淨利$2,500,000