20 依據我國現行租稅制度，目前對於房地產交易及其資本利得之課稅規定，下列敘述何者正確？
(A)對於持有期間在 2 年內的不動產買賣，須課徵特種貨物及勞務稅
(B)目前已廢除土地增值稅，改採房地合一課徵所得稅
(C)在民國 102 年 1 月 2 日以後取得之不動產，且持有期間在 2 年以內者，須適用房地合一課稅制度
(D)民國 100 年購入之土地於 105 年 6 月出售，所產生之資本利得，免徵綜合所得稅

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統計： A(109), B(39), C(120), D(282), E(0) #1834370

詳解 (共 8 筆)

#2932940
A)對於持有期間在 2 年內的不動產買賣...
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#4510679
出售土地免稅
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#4016352
所得稅法第 4-4 條個人及營利事業自中...
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#5867982
不是，D就對的啊 所得稅法 第 4 條 ...
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#5765046
D也是錯的這是我在講義裡找到的圖，給大家...

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#4076496

請問1F 的詳解D有錯嗎？


民國 100 年購入之土地於 105 年 6 月出售，所產生之資本利得，免徵綜合所得稅 須適用房地合一課稅制度 (分離課稅)

這個不是用舊制嗎？

 是不是他有可能是營利事業啊才錯的啊？

 

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#5765537
(D)民國 100 年購入之土地於 105 年 6 月出售，所產生之資本利得，免徵綜合所得稅

說明：
本題係100年購入，因此適用舊制，不適用房地合一所得稅有關之規定，合先敘明。
另，本題題目僅說明「房地產交易」，並非專指「土地」或「房屋」之特定單一不動產，因此本題D選項應是錯的，雖然個人出售土地免徵綜合所得稅，但出售房屋仍須計入個人財產交易所得，所以D選項之敘述有瑕疵。
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#5740715
這題很怪，D也錯吧，明明要申報財產交易所得壓!
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