試題詳解

20 假設一筆土地預期未來每年能固定產生10萬元租金，市場利率為8%，再假設政府每年對該筆土地徵收2%稅率的財產稅，倘若發生完全的資本化（Fully Capitalized），則租稅對該土地市場價值的影響為：
(A)提高土地市場價值$312,500
(B)提高土地市場價值$250,000
(C)降低土地市場價值$312,500
(D)降低土地市場價值$250,000