司法-綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)題庫下載題庫

6. 西森房屋乙基於甲授權，代理甲購買台南丙之建物，如西森房屋乙於締約時明知該建物有瑕疵，則何者正確？

(A)本人甲得對Seller丙主張無權代理
(B)本人甲得解除該契約
(C)甲得對丙請求減少價金   回歸買賣瑕疵

D)代理人乙已知丙的配偶丁為無權代理人，本人甲即便善意亦不得對丁請求損賠

第 105 條

代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。

Because c.因為代理人被脅迫.詐欺而做出意思表示。只有代理人知道是否有脅迫.詐欺之事，因本人又不在現場，無從知道

但代理人之代理權係以法律行為授與者，其意思表示，如依照本人所指示之意思而為時，其事...

6. 西森房屋乙基於甲授權，代理甲購買台南丙之建物，如西森房屋乙於締約時明知該建物有瑕疵，則何者正確？

(A)本人甲得對Seller丙主張無權代理
(B)本人甲得解除該契約
(C)甲得對丙請求減少價金   回歸買賣瑕疵

D)代理人乙已知丙的配偶丁為無權代理人，本人甲即便善意亦不得對丁請求損賠

第 105 條

代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。

Because c.因為代理人被脅迫.詐欺而做出意思表示。只有代理人知道是否有脅迫.詐欺之事，因本人又不在現場，無從知道

但代理人之代理權係以法律行為授與者，其意思表示，如依照本人所指示之意思而為時，其事實之有無，應就本人決之。

民法第355條規定，

出賣人如未保證標的物無瑕疵時，不負擔保之責，但出賣人故意不告知買受人者，不在此限。

30 關於代理之敘述？
(A)代理權之授與為一種單獨行為

(C)限制行為能力人得為意定代理人
(D)法定代理人須為完全行為能力人

20 甲之代理人乙向丙購買丙所有之不動產。下列敘述，何者正確？
(C)乙與丙通謀虛偽而締結本買賣契約時，甲得主張契約無效