20. 下列有關適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之要件，何者正確？ (A)自用住宅評定現值應達所佔基地公告現值10% (B)都市土地未超過7公畝 (C)非都市土地未超過3公畝 (D)出售前1年內無出租及營業。