不動產
不動產是指無法移動、或移動後會損害其用途和價值的財產,主要是土地,地上定著物如房屋、道路、橋樑、牌坊,地上附著物如花草、樹木等。
所以果實如還在樹上及屬與"樹木"同為一物,亦為地上附著物,即屬土地所有權之人的
而脫離樹木後即為單一個體之動產,有天然孳息收取權者,於權力持續期間,就脫離不動產之天然孳息取得所有權
不然要是連摘下來的果實都是地主的,那農夫種辛酸的?
樓上~~ 48 年台上字第 1086 號
土地所有人於所有權之作用,就其所有土地固有使用收益之權,但如將所 有土地出租於人而收取法定孳息,則承租人為有收取天然孳息權利之人, 在租賃關係存續中,即為其權利之存續期間,取得與土地分離之孳息
承租人有權收取天然孳息
在租賃關係存續中,取得與土地分離之孳息
35 果農甲承租地主乙的土地,種植芒果樹;路人丙擅自指使其 6 歲兒子丁,摘下了..-阿摩線上測驗