21 有關土地登記之敘述，下列何者正確？ (A)實施建築管制前，舊有而未辦理登記之合法建物所為之第一次登記又稱保全登記 (B)依土地登記規則第 79 條規定，違章建物無從辦理建物所有權第一次登記 (C)土地滅失時應申請塗銷登記，其為需役土地者，應同時申請其供役不動產上之不動產役權塗銷登記 (D)土地權利登記後，權利人之姓名或名稱有變更者，應申請更正登記