21 有關普通抵押權之敘述，下列何者錯誤？
(A)抵押物僅能為債務人所有
(B)抵押權不得由債權分離而為讓與
(C)普通抵押權之設定行為屬於處分行為
(D)保全抵押權之費用由抵押人負擔

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統計： A(2574), B(664), C(328), D(256), E(0) #817414

詳解 (共 9 筆)

#1343562
(A)  普通抵押權之設定乃處分行為，抵押物非限僅能為債務人所有。
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#1086529
選項(B)民870
抵押權，不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保

選項(D)民871第二項
因前項請求或處分所生之費用，由抵押人負擔。其受清償次序優先於各抵押權所擔保之債權。

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#1082969
民860,債權人對於債務人或第三人不移轉占有而提供債權擔保之不動產
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#2292730

第 867 條 

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。


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#1102882

http://www.justlaw.com.tw/News01.php?id=3945

處分行為
處分行為，指直接使某種權利發生、變更或消滅的法律行為，其處分的客體為權利。處分行為包括物權行為及準物權行為，包括契約(如所有權的移轉、抵押權的設定)及單獨行為(如所有權的拋棄)。民法第七五八條規定：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」其所稱法律行為，係指物權行為而言。
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#2245191
(B)抵押權，不得由債權分離而為讓與，但...
(共 32 字，隱藏中）
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#1848568
第三人可以，不可分性，處分，物上代位
(共 20 字，隱藏中）
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#1303081
(B)抵押權，不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保
(D)(抵押權)請求或處分所生之費用，由抵押人負擔。
     其受清償次序優先於各抵押權所擔保之債權
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#5109627

第867條

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。


第 870 條

抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。


第 871 條

抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為。如有急迫之情事，抵押權人得自為必要之保全處分。

因前項請求或處分所生之費用，由抵押人負擔。其受償次序優先於各抵押權所擔保之債權。

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6406221
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