21 有關都市土地、非都市土地的敘述與土地登記謄本運用，下列何者正確？
(A)藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，可知該筆土地是否為都市土地或非都市土地
(B)都市土地係指以土地分區使用計畫及編定各種使用地加以管制
(C)非都市土地係以土地分區使用計畫對其使用作不同程度之管制
(D)藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，可知該筆土地之都市土地使用分區

答案：登入後查看
統計： A(1990), B(233), C(228), D(390), E(0) #668587

詳解 (共 7 筆)

#1265972

D:藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，【可知】該筆土地之都市土地使用分區

實務上，都市土地使用分區要到都發處調閱【使用分區證明】才會知道，無法從謄本看出使用分區用途。

51
0
#5350152

關於AD

倘土地登記謄本之使用分區及使用地類別欄位為空白，即為都市土地(遺漏編定除外)；若使用分區為特定農業區、一般農業區…；使用地類別為甲種建築用地…等，即為非都市土地。

都市土地，因為都市計畫發布後，計畫內的土地已依都市計畫法規定重新給予新的身分，並依規不在土地登記謄本上登載了，此時使用分區證明要向區公所或本府都發局申請。

23
0
#5618537
看的出都土或非都土
但看不出來土地分區
11
1
#6246580
(B) 都市土地係指以土地分區使用計畫及編定各種使用地加以管制
都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。
前項各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。
ㅤㅤ
(C) 非都市土地係以土地分區使用計畫對其使用作不同程度之管制
區域計畫公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，應由有關直轄市或縣（市）政府，按照非都市土地分區使用計畫，製定非都市土地使用分區圖，並編定各種使用地，報經上級主管機關核備後，實施管制。
ㅤㅤ
(D) 藉由土地登記簿謄本標示部之登載資料，可知該筆土地之都市土地使用分區
現行實務上土地可分為都市土地、非都市土地。都市土地使用分區為空白，要向該縣市政府申請使用分區證明。
土地是都市土地，因為都市計畫發布後，計畫內的土地已依都市計畫法規定重新給予新的身分，並依規不在土地登記謄本上登載了，此時使用分區證明要向區公所或本府都發局申請。
來源：台中地政事務所
https://ccland.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=3402&parent_id=258&type_id=259
5
0
#1191016
D為何錯
4
0
#6981971
(B)、(C) 區域計畫法第15條第1...
(共 165 字，隱藏中）
前往觀看
1
0
#6981976

(D)都市土地使用分區要到都發處調閱「使用分區證明」才會知道，

無法從謄本看出使用分區用途。
1
0

私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#7390161
未解鎖
答案之解析 (A)【正確】...
(共 173 字，隱藏中）
前往觀看
13
0
私人筆記#5447327
未解鎖
登記簿看得出來都市土地或者是非都市土地，...
(共 94 字，隱藏中）
前往觀看
10
0