21 甲向乙承租乙所有之 A 屋自住。下列敘述何者錯誤？
(A)甲應以善良管理人之注意，保管 A 屋
(B)甲之友人丙來訪，並借宿 A 屋。若因丙應負責之事由致 A 屋毀損，則甲縱無過失，仍應負損害 賠償責任
(C)若甲乙並無禁止轉租 A 屋之約定，嗣後甲將 A 屋其中 1 間房間轉租予第三人丙，則對於因丙 應負責之事由所生之損害，甲無須負賠償責任
(D)若 A 屋因甲未盡善良管理人之注意，致失火而滅失者，如未有特別約定，則甲對乙不負損害賠 償責任

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統計： A(35), B(44), C(428), D(175), E(0) #2781022

詳解 (共 5 筆)

#5148157

注意義務的程度:

抽象輕過失(最嚴格)>具體輕過失>重大過失(最輕)

抽象輕過失: 欠缺善良管理人

具體輕過失: 欠缺與自己同一事務

重大過失: 欠缺一般人應有的注意義務----要有重大過失才要負責


434: 租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人 負損害賠償責任。---除非有重大過失,不然房屋失火不用負責!!   







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#5137615
(A)民法432條第一項前段 承租人應以...
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#5118872
民法第444條第二項規定因次承租人應負責...
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#5322597
選項D，你可以試試看不要賠，應該法院跟房...
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#5122768

這題滿奇怪的

(D)因甲沒有盡善良管理責任，導致失火滅失，為何不適用民法434條毀損賠償責任?還是因為文字敘述上沒提到重大過失所以是對的?

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