試題詳解

21 甲欲購買市區之區分所有建築物一戶，委託乙代為處理。乙就其所知向甲說明，則乙的說明，下列 何者錯誤？
(A)區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人並不受其拘束
(B)區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔，由各所有人按其應有部分分擔之。但規約另有約 定者，不在此限
(C)專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，不得分離而為移轉或設定負擔
(D)專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除 法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用