21.有關房地合一稅自用住宅的相關規定，下列敘述何者錯誤？(A)本人或其配偶、未成年子女必須辦竣戶籍登記，持有並居住連續滿6年(B)在交易前6年內，房屋不能出租或營業使用(C)6年內只能享有一次自用住宅優惠稅率。但配偶不受限制(D)有400萬的免稅額，課稅所得超過400萬部分按10%優惠稅率