8 依我國民法,下列關於地上權之敘述,何者錯誤? (A)地上權設定後,因土地價..-阿摩線上測驗
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4F 不動產經紀人榜眼蔡志雄律師 幼兒園下 (2021/10/11)
(A)民835-1地上權設定後,因土地價值之昇降,依原定地租給付顯失公平者,當事人得請求法院增減之 (B)民 837 地上權人,縱因不可抗力,妨礙其土地之使用,不得請求免除或減少租金 (C)民 838 地上權人得將其權利讓與他人或設定抵押權。但契約另有約定或另有習慣者,不在此限 (D)民 836 地上權人積欠地租達二年之總額,除另有習慣外,土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租,如地上權人於期限內不為支付,土地所有人得終止地上權。 終止地上權的前提是積欠地租達二年之總額,但如果不是要終止地上權,只要積欠地租,土地所有人都可以催告地上權人支付地租 |
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