民法物權編概要題庫下載題庫

民法第431條第1項規定：「承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，

如出租人知其情事而不為反對之表示，租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。」

因此，有益費用之償還，必須符合以下要件：

 1.承租人就租賃支出有益費用，因而增加該物之價值

 (1)必要費用、有益費用及奢侈費用

每當有「所有人與使用收益人非同一人」之情事，

而用益人對該物支出一定費用時，便有上述區別之必要。

從民法第954條、第955條及第957條可發現，

當占有人有善惡意之分時，其所支出之必要或有益費用得否 以及可請求償還的範圍就有不同。

民法租賃一節並未就「必要費用」之償設置一般條文，只有一些個別性的條文，

譬如說你租了房子，那房屋稅應...

民法第431條第1項規定：「承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，

如出租人知其情事而不為反對之表示，租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。」

因此，有益費用之償還，必須符合以下要件：

 1.承租人就租賃支出有益費用，因而增加該物之價值

 (1)必要費用、有益費用及奢侈費用

每當有「所有人與使用收益人非同一人」之情事，

而用益人對該物支出一定費用時，便有上述區別之必要。

從民法第954條、第955條及第957條可發現，

當占有人有善惡意之分時，其所支出之必要或有益費用得否 以及可請求償還的範圍就有不同。

民法租賃一節並未就「必要費用」之償設置一般條文，只有一些個別性的條文，

譬如說你租了房子，那房屋稅應該由出租人負擔（第427條）；

你租了一匹馬，那馬的飼料你要自己想辦法（第428條，如果不幸租到小馬，代價會很高）；

你租了一台車，如果車子引擎出問題，那出租人要負責修（第429條第1項）。