22 張三以其名下股票換出,取得李四名下等值的房屋,依現行契稅條例規定,如何課徵..-阿摩線上測驗
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5F s90231546 小四上 (2013/10/30)
以股票或其他動產交換取得房屋之所有權者,應按買賣稅率核課契稅。 查契稅條例第6條規定,交換契稅,應由交換人估價立契,各就承受部分申報納稅。因此,得按交換稅率核課契稅者,僅限不動產之互易。所稱不動產,依民法第66條規定,係指土地及其定著物。是以,僅有以土地或房屋交換取得房屋之所有權者,應按交換稅率核課契稅。至若以股票與房屋交換,非屬不動產之互易行為,自無按交換稅率核課契稅之適用,房屋移轉應按買賣契稅核課。 公司以發行新股取得房屋所有權者,亦屬買賣性質,但若合於企業併購法進行合併、收購或分割而取得不動產所有權之規定者,則可向地方稅主管稽徵機關申請免徵契稅。 |