試題詳解

22 甲建設公司擁有多棟辦公大樓，其中一棟新的九層樓建築物，每層樓皆可單獨出售，根據甲公司經營策略， 該建築物之一樓店面都準備予以出售，二樓至六樓已分別出租出去，七樓尚在招租中，八至九樓則要作為 公司總管理處使用。另外有一棟六層樓建築物，各部分無法單獨出售，公司決定出租，並提供保全服務， 出租與提供保全服務部分均屬重大交易。試問上列建築物之分類，下列何者正確？
(A)九層樓建築物的一樓店面屬「存貨」
(B)九層樓建築物的七樓屬「不動產、廠房及設備」
(C)九層樓建築物的二樓至九樓均屬「投資性不動產」
(D)六層樓建築物按出租與提供保全服務比例分別列為「投資性不動產」及「不動產、廠房及設備」