試題詳解

22. 假設某筆土地今年度的租金報酬為新臺幣50,000元，且依物價成長幅度調整。市場名目利率為4%，假設每年物價膨脹率固定為2%。若開徵一地價稅，稅基為以收益還原法估算之土地價值，稅率為2%。在完全資本化的情況下，土地價格為何（四捨五入至個位數）？
(A)2,500,000元
(B)1,250,000元
(C)833,333元
(D)625,000元