23 甲積欠乙債務若干，清償期屆至，迄今未償還。雙方合意以甲名下之某土地抵償前揭債務，惟未 辦該地所有權移轉登記。下列敘述，何者正確？
(A)此為代物清償
(B)此為抵銷
(C)尚未發生清償債務之效力
(D)須由乙指定甲應抵充之債務

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統計： A(11), B(4), C(34), D(0), E(0) #3274539

詳解 (共 1 筆)

#6394816
（一）
民法§３１９：「債權人受領他種給付以代原定之給付者，其債之關係消滅。」
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最高法院65年度台上字第1300號判例：「代物清償為要物契約，其成立僅當事人之合意尚有未足，必須現實為他種給付，他種給付為不動產物權之設定或轉移時，非經登記不得成立代物清償。如僅約定將來應為某他種給付以代原定給付時，則屬債之標的之變更，而非代物清償。」
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民法§７５８　Ｉ：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」
（二）
所謂要物契約，係指除雙方合意外，尚須為一定的給付後，契約才能成立。
本件甲乙間有一金錢債權，雙方合意以甲名下之土地抵償前項債務，惟不動產所有權之移轉按§７５８規定，非經登記，不生效力，故甲乙如欲成立代物清償契約，應以完成甲名下土地變更登記為契約成立要件，準此，甲乙間尚未成立代物清償契約，前債權亦不消滅，實務見解認為，僅有約定他種給付以代原訂給付者，應屬債之標的變更，而非代物清償。
綜上，本題僅有（Ｃ）為正確答案
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