阿摩線上測驗
登入
首頁
>
理財規劃實務
>
110年 - 台灣金融研訓院第 39 屆理財規劃人員專業能力測驗:理財規劃實務#105375
> 試題詳解
23.李氏夫婦育有子女二名,欲購買每坪單價30萬元房屋,以目前台灣家庭平均每人居住面積11坪來看,請問其 購屋總價款為何?
(A) 1,320萬
(B)660萬
(C)990萬
(D)1,000萬
答案:
登入後查看
統計:
A(870), B(39), C(22), D(6), E(0) #2844595
詳解 (共 1 筆)
張婉儀
B1 · 2022/01/04
#5287521
4*30*11
(共 9 字,隱藏中)
前往觀看
11
0
私人筆記 (共 1 筆)
Ya-hui Chi
2025/08/10
私人筆記#7381759
未解鎖
(共 0 字,隱藏中)
前往觀看
1
0
相關試題
24.王家夫妻二人稅前年薪合計為300萬元(適用 30%所得稅率),每個月房租及生活費為7萬元,預計工作30 年後退休,退休後須預留20年生活費,若養育每個小孩之生涯費用為 1,000萬元,則他們至多可養育幾個孩 子?(假設收入成長率與通貨膨脹率相抵銷) (A)2 (B)3 (C)4 (D)5
#2844596
25.有關契稅,下列敘述何者正確? (A)房屋所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為賣方 (B)土地所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為賣方 (C)房屋所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為買方 (D)土地所有權移轉應繳納契稅,且納稅義務人為買方
#2844597
26.換屋時必須考慮自備款與房價,請問下列敘述何者正確? (A)新舊屋差價=換屋自備款+因換屋增加的貸款 (B)需籌自備款=新屋總值-舊屋淨值 (C)新屋淨值=新屋總價-舊屋總價 (D)舊屋淨值=舊屋總價-新屋貸款
#2844598
27.有關房屋貸款採「本利平均攤還法」計息方式,下列敘述何者正確? (A)每期償還房貸本金遞減,每期利息額遞增 (B)每期償還房貸本金不變,每期利息額遞減 (C)每期償還房貸本金遞增,每期利息額遞減 (D)每期償還房貸本金遞減,每期利息額不變
#2844599
28.小明申請房屋貸款500萬元,年利率4%,期間20年期,採本利平均攤還法按年清償,若小明於償還第3期本 息款後,貸款年利率即刻調降為3%,假設貸款到期日與攤還方式維持不變,則小明往後每期攤還之本息款應 為多少元?(取最接近值) (A)31萬元 (B)32萬元 (C)33萬元 (D)34萬元
#2844600
29.假設折現率均以5%計,房租與房價7年內不變且不考慮稅負及房貸因素下,以7年為期淨現值法計算,下列 何種情形租屋較購屋划算? (A)年房租25萬元,購屋房價400萬元 (B)年房租20萬元,購屋房價350萬元 (C)年房租16萬元,購屋房價300 萬元 (D)年房租12萬元,購屋房價250萬元
#2844601
30.彭先生計劃5年後以1,000萬元換新屋,目前舊屋價值600萬元,尚有房貸400萬元需在未來10年內償還,假 設新舊屋的房貸利率皆為3%,此期間房價水準不變,不另籌自備款下,購置新屋需要多少貸款?(取最接近值) (A)615萬元 (B)621萬元 (C)623萬元 (D)625萬元
#2844602
31.當65歲以上人口超過全體人口多少百分比時,即已達到聯合國所訂高齡化社會的標準? (A) 5% (B)7% (C)8% (D)10%
#2844603
32.每月退休生活費用若有固定收入挹注,則退休金籌備壓力可較小,下列何者非屬前述所指固定收入來源? (A)月退俸 (B)保險定期給付 (C)年金 (D)理財所得
#2844604
33.許阿姨現年50歲,即刻起每年工作結餘50萬元均用於投資,假設每年投資報酬率為7%,在不考慮通貨膨脹 率的情況下,希望退休時能累積至1,000萬元以供退休後生活使用,則許阿姨最早能於幾歲時退休? (A) 59歲 (B)61歲 (C)63歲 (D)65歲
#2844605
相關試卷
115年 - 台灣金融研訓院第48 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#138053
2026 年 · #138053
114年 - 台灣金融研訓院第 46 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#126030
2025 年 · #126030
113年 - 台灣金融研訓院第 45 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#124018
2024 年 · #124018
113年 - 台灣金融研訓院第44屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#122835
2024 年 · #122835
112年 - 台灣金融研訓院第43屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#118850
2023 年 · #118850
112年 - 台灣金融研訓院第42屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#113612
2023 年 · #113612
111年 - 台灣金融研訓院第 41 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#111989
2022 年 · #111989
111年 - 台灣金融研訓院第 40 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:財規劃實務#111227
2022 年 · #111227
110年 - 台灣金融研訓院第 39 屆理財規劃人員專業能力測驗:理財規劃實務#105375
2021 年 · #105375
110年 - 台灣金融研訓院第 38 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#98968
2021 年 · #98968