24、（）有關土地增值稅之敘述，下列何者錯誤？ (A) 土地所有權人出售土地時，須按土地漲價總額計算繳納土地增值稅 (B) 當出售自用住宅用地，民眾一生可使用一次 10%的優惠稅率 (C) 土地增值稅之徵收以土地市價為基礎 (D) 因繼承而移轉的土地，免徵土地增值稅