阿摩線上測驗
24 對經紀人違反不動產經紀業管理條例規定之懲戒，下列何者正確？
(A)經紀人員違反規定收取差價或其他報酬，應予申誡
(B)經紀人員在執行業務過程中，未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說，應予申誡
(C)經紀人員無故洩漏對於因業務知悉或持有之他人秘密，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分
(D)經紀人員受申誡處分三次者，應廢止其經紀人員證書或證明
答案：登入後查看
統計： A(299), B(3281), C(493), D(508), E(0) #3025233
統計： A(299), B(3281), C(493), D(508), E(0) #3025233
詳解 (共 9 筆)
YUN
#6240891
《 經紀業罰則 》
(一) 處新臺幣6萬~30萬罰鍰 (按次處罰)：
1. 經紀條例 第7條6項：
違反全國聯合會訂立之經紀業倫理規範
2. 經紀條例 第11條：
違反經紀人應設置之人數
3. 經紀條例 第17條：
僱用未具備經紀人員資格者
4. 經紀條例 第19條1項：
收取差價或其他報酬
5. 經紀條例 第21條1項：
未簽訂委託契約書就刊登廣告及銷售
6. 經紀條例 第21條2項：
廣告及銷售內容與事實不符，並未註明經紀業名稱
7. 經紀條例 第22條1項：
文件未由經紀業指派經紀人簽章
(二) 處新臺幣3萬~15萬罰鍰：
1. 經紀條例 第12條：
未於經紀人到職日十五日內，造具名冊報請備查
2. 經紀條例 第18條：
證照、許可、證書未揭示於明顯之處
3. 經紀條例 第18條：
加盟經營者，未標明之
4. 經紀條例 第20條：
未揭示報酬標準及收取方式於營業處所明顯之處
5. 經紀條例 第27條：
經紀業拒絕主管機關檢查經紀業之業務
(三) 停止營業處分
1. 經紀條例 第7條3項：
未依規定繳存營業保證金
2. 經紀條例 第7條4項：
違反營業保證金及繳存或提供擔保之辦法
3. 經紀條例 第8條4項：
營業保證金低於規定額度時，未於一個月內補足
《 經紀人員罰則 》
(一) 予以申誡
1. 經紀條例 第16條：
經紀人員未專任一經紀業
2. 經紀條例 第22條1項：
文件未由經紀業指派經紀人簽章
3. 經紀條例 第23條：
未解說不動產說明書
4. 經紀條例 第25條：
無故洩漏他人秘密
(二) 6個月～3年 停止執行業務處分
1. 經紀條例 第19條1項：
收取差價或其他報酬
2. 經紀條例 第31條2項：
受申誡處分三次者
(三) 廢止經紀人員證書證明
1. 經紀條例 第31條2項：
受停止執行業務處分累計達五年以上
《 非經紀業而經營仲介或代銷業務者》
1. 禁止營業 + 10萬～30萬罰金
2. 仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
ㅤㅤ
ㅤㅤ
《實價登錄罰則》
(一) 6千～3萬 (按次處罰)
經紀條例 第24-1條1、2項：(仲介、代銷)
1. 未依限申報或租金、面積以外資訊不實
ㅤㅤ
(二) 1萬～5萬
經紀條例 第24-1條1項：(仲介業務)
1. 未依限申報或租金、面積資訊不實
(三) 3萬～15萬 (按次處罰)
經紀條例 第24-1條2項：(代銷業務)
1. 未依限申報或價格、交易面積資訊不實
2. 未依限將委託代銷契約相關書件報備查
經紀條例 第24-1條6項：
3. 規避、妨礙或拒絕查核
經紀條例 第24-2條：
4. 未經當事人書面同意，同時接受買賣或租賃雙方委託。或未依規定辦理。
(四) 30萬～100萬 (按次處罰)
1. 未依限申報或價格、交易面積資訊不實，處罰二次仍未改正者
10
1
elaine
#6646789
(A收取差價違反§19第一項，依§31第一項第二款，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。
(B)違反§23，依§31第一項第一款，應予申誡。
(C)違反§25，依§31第一項第一款，應予申誡。
(D)§31第二項：經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；受停止執行業務處分累計達五年以上者，廢止其經紀人員證書或證明。
8
0
一起加油
#6931979
(A）應予「六個月以上三年以下」之停止執行業務處分。
(C）無故「洩漏秘密」，應予「申誡」。
(D）先停止執行業務處分；
受停止執行業務處分累計達「五年」以上，
才會「廢止」其經紀人員證書或證明。
7
0
