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24 依商業會計處理準則規定，關於不動產、廠房及設備之衡量，下列敘述何者錯誤？
(A)指用於商品、農業產品或勞務之生產或提供之不動產、廠房及設備
(B)指出租予他人或供管理目的而持有之不動產、廠房及設備
(C)指為賺取租金而由所有者所持有之不動產
(D)預期使用期間超過 1 年之有形資產，會計項目包括生產性植物在內
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統計： A(75), B(128), C(855), D(123), E(0) #2525563
統計： A(75), B(128), C(855), D(123), E(0) #2525563
詳解 (共 2 筆)
黃娟娟
#4549458
商業會計處理準則 第17條
投資性不動產，指為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而由所有者或融資
租賃之承租人所持有之不動產。
投資性不動產應按其成本原始認列，後續衡量應以成本減除累計折舊及累
計減損之帳面金額列示。
商業會計處理準則 第18條
不動產、廠房及設備，指用於商品、農業產品或勞務之生產或提供、出租
予他人或供管理目的而持有，且預期使用期間超過一年之有形資產，包括
土地、建築物、機器設備、運輸設備、辦公設備及生產性植物等會計項目
。
不動產、廠房及設備應按照取得或建造時之原始成本及後續成本認列。原
始成本包括購買價格、使資產達到預期運作方式之必要狀態及地點之任何
直接可歸屬成本及未來拆卸、移除該資產或復原的估計成本，後續成本包
括後續為增添、部分重置或維修該項目所發生之成本。
不動產、廠房及設備應以成本減除累計折舊及累計減損後之帳面金額列示
。
不動產、廠房及設備之所有權受限制及供作負債擔保之事實與金額，應予
揭露。
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