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24 X1 年初甲公司向乙公司承租一商辦大樓，租約 10 年並附有延長 5 年租賃期間之選擇權，每 年年初給付租金$2,500,000。為取得該租賃，甲公司發生原始直接成本$200,000，用以支付 不動產代理人之佣金，且甲公司於租賃成立日無法合理確定將行使選擇權。另外，該合約明 訂，給付金額以過去 24 個月消費者物價指數之增加為基礎，每二年增加一次，租賃開始日 之消費者物價指數為 100。由於租賃隱含利率不易決定，故使用承租人增額借款利率 5%作 為折現基礎。甲公司以成本模式採直線法作為折舊之攤提，並保證殘值$200,000，惟甲公司 預期不會發生。若 X3 年消費者物價指數增加至 110，試問 X3 年初使用權資產的金額？
(A)$16,215,643
(B)$16,375,643
(C)$18,072,236
(D)$18,322,236
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統計： A(11), B(40), C(62), D(25), E(0) #2034188
統計： A(11), B(40), C(62), D(25), E(0) #2034188
詳解 (共 10 筆)
MUMU
#3549260
分錄
X1.1/1
使用權資產20269554
租賃負債20269554
原始直接成本 20萬
使用權資產 20萬
現 金 20萬
X1.X2.1/1付租250萬
租賃負債 250萬
現 金 250萬
X1.12/31
利息費用 888478
租賃負債 888478
X2.12/31
利息費用 807902
租賃負債 807902
X1.X212/31
D 2046955
AD-使用權資產 2046955
X3租賃負債餘額16965933
X3新租賃負債餘額18662527
物價調整1696594
使用權資產 1696594
租賃負債 1696594
X3UA=20469554-AD-UA4093910+物價調整1696593=18072237
30
0
maokung
#3507722
這樣算應該沒錯，公報釋例14a也是一樣的做法。算不出D那個答案，不知有何遺漏.....
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昱婷
#3570558
1
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StanCL
#3525524
老實講出這題折10期真的有點.....XDDDD 很花時間
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